29/06/2019
Vinhomes Grand Park (quận 9), một trong các dự án nằm cạnh tuyến vành đai 3 của TP.HCM, đang trở thành đại công trường với hàng chục tòa chung cư cao tầng mọc lên nhanh.
Dự án dự kiến được công bố lần đầu vào năm 2017 tuy nhiên do quá trình đàm phán với người dân và một số rào cản pháp lý đã dẫn đến việc chậm trễ tiến độ triển khai. Cho đến hiện nay dự án chính thức được công bố vào tháng 07-2019 này. Vinhomes Grand Park với quy mô 271ha trở thành đại đô thị chuẩn mực đầu tiên của khu Đông Sài Gòn và là dự án tiêu biểu lớn thứ 3 tai Hồ Chí Minh sau Phú Mỹ Hưng hiện tại ( Khu A - 1000ha ) và Khu Thủ Thiêm (gần 800 ha - đang trong quá trình triển khai một số phân khu Sala 110ha, khu Impire, khu Tái định cư Bình Khánh, và các hạ tầng giao thông...) được tọa lạc tại phường Long Thạnh Mỹ và Long Bình quận 9 với 4 tuyến giao thông chính là Đường Nguyễn Xiển, đường Vành Đai 3 kết nối với sân bay Long Thành và các tỉnh Đông Nam Bộ, Đường Hoàng Hữu Nam và Đường Vành Đai 2 trực tiếp với KCN cao quận 9 và các quận nội thành HCM , đường ven sông Tắc và sông Đồng Nai giúp lưu thông đường thủy giúp lưu thông đến Cảng Nhà Rồng hay về Vũng Tàu...)
Toàn cảnh trên cao Vinhomes Grand Park cập nhật ngày 28-06-2019
Những thông tin về dự án này chưa được công bố chính thức nhưng đã phần nào được tiết lộ bởi các sàn môi giới. Với tên gọi Vinhomes Grand Park, khu đô thị này dự kiến có khoảng 44.000 căn hộ (gấp 4,4 lần khu Vinhomes Central Park ở quận Bình Thạnh). Diện tích trung bình các căn hộ từ 39 - 90 m2 với được triển khai đầu tiên đã full các zoom cho đối tác nước ngoài như Hàn Quốc, HongKong, Singapore, Nhật.... đang có nhà máy và lượng lớn kỹ sư và chuyên gia đang làm việc tại Hồ Chí Minh nói chung và KCN Cao và KCN lân cận...
Chủ đầu tư cũng dự kiến tung ra thị trường hàng nghìn nhà phố, biệt thự và các dinh thự tại đây.
Cho đến thời điểm bắt đầu công bố thì dự án đã được thi công trước đó với tần suất 24/24. Các tòa nhà được xây dựng bởi các nhà thầ TOP A VIỆT NAM thi công ngày đêm
Các tòa nhà thi công bên Mặt tiền Nguyễn Xiển đang là khối xây cao nhất dự kiến đây là những tòa sẽ được chủ đầu tư tung ra đợt đầu tiên.
Với tham vọng triển khai một khu đô thị có công viên trung tâm lớn nhất Hồ Chí Minh hiện tại Chủ đầu tư đã giành ra 36ha cho khu công viên này với 15 chủ đề khác nhau. Ngoài ra tại các phân khu nhỏ của dự án cũng sẽ có những khu công viên giành cho các cư dân với thiết kế mảng xanh và kênh đào bao phủ vừa tối ưu không gian thoáng mát vừa mang yếu tố vượng khí cho cư dân.
Các siêu cây được đầu tư và hệ thống cây xanh đã được ươm trồng tại công trường
Dự kiến sau khi triển khai xong phân khu đầu tiên với tên gọi là THE RAINBOW gồm 17 tòa cao tầng thì sẽ đến phân khu thứ 2 có cổng chính là đường Phước Thiện.
Công trình tại khu đường Phước Thiện cũng đã được thi công xong tầng hầm ( ảnh cập nhật ngày 28-06-2019)
Bên cạnh khối cao tầng thì khu vực thấp tầng gồm nhà phố, biệt thự và Dinh thự dọc theo sông Tắc và sông Đồng Nai cũng đã hoàn tất các đường nội bộ và đang chuẩn bị đấu nối hạ tầng và công đoạn san lấp mặt bằng.
Ngay tại khu vực gần Sông Tắc và hướng cuối Phước Thiện vẫn còn một số hộ dân hiện hữu đây là phần đất sạch dự kiến trước đây chủ đầu tư Vingroup cũng đàm phán thương lượng nằm trong tổng thể dự án Vinhomes Grand Park. Tuy nhiên do quá trình đàm phán không đi đến kết quả nên Chủ đầu tư đã thay đổi tổng thiết kế điều chỉnh dự án từ 360ha dang 271ha như hiện tại.
Khu quần thể biệt thự hiện hữu của người dân đang được bao phủ bởi cây xanh
Với các quy hoạch và sự đầu tư lớn tại Vinhomes Grand Park sẽ mở đầu cho một sự bức phá và tạo một chuẩn mực sống cho toàn Khu Đông và Tp. HCM hiện nay. Tuy nhiên các vấn đề hạ tầng giao thông dẫn đến KĐT cũng đang được các giới đầu tư và cư dân nhu cầu sống thực tại đây quan tâm hàng đầu.
Đường Lê Văn Việt đông đúc dân cư nhưng còn khá hẹp đoạn từ Xa Lộ Hà Nội vào
Trực đường Nguyễn Xiển ngang dự án cũng đang khá hẹp
Đường Vành Đai 2 đoạn từ KCN Cao qua dự án đang chuẩn bị đấu nối
Cầu Long Đại đang thi công nối khu vực Long Phước hiện tại - đây là 1 phần đường VĐ 3 đi qua dự án
"Vinhomes Grand Park đang là một siêu dự án đang được mong chờ nhất trong năm 2019 với bài toán giải quyết nguồn cung khi Tp HCM đang đón nhận làn sóng di cư lớn với mức dân hiện tại 13 triệu người trong đó nhóm tuổi lao động chiếm hơn 40 %. Việc giải quyết bài toán nhà ở theo tiêu chuẩn sống đầy đủ với mức chi trả ổn định là bài toán khó cho các cấp lãnh đạo Thành Phố. Vinhomes Grand Park Quận 9 với phương án thanh toán Mua nhà như thuê nhà với mức chuẩn bị đầu tiên dự kiến 10% và hỗ trợ lãi suất cũng như tăng thời gian chi trả lên đến 35 năm cộng với tiến độ bàn giao nhanh sẽ giúp khách hàng dễ dàng sở hữu tổ ấm tại đây.
Vinhomes Grand Park cũng là nơi mà cộng đồng cư dân sẽ trải nghiệm một khu đô thị thông minh khi được đầu tư từ căn hộ cho tới hệ thống quản lý thông minh giúp kết nối cộng đồng và tạo điều kiện gắn kế cho thế hệ cư dân mới hiện nay"
Theo Centerreal
