Ngay cơn khát hàng thì chủ đầu tư Phú Cường đã tung ra một khu căn hộ liên doanh với Tập đoàn Lotte với các thông số cho căn hộ cực kỳ ấn tượng:
Vị Trí : Mặt tiền đường Võ Chí Công giúp kết nối 2 trung tâm hàng chính hiện tại và tương lai của Hồ Chí Minh với bán kính chưa đầy 8 phút.
Hiện trạng: Đã xong móng, dự án hiếm hoi đầy đủ pháp lý trong năm gần như là " Bí cửa" đối với các ông lớn Bất Động Sản.
Cơ cấu sản phẩm: 47-65-71-80m2 từ 1 - 3 phòng ngủ.
Gía bán cam kết Cạnh tranh nhất toàn thị trường
PTTT: 50% nhận nhà
VỊ TRÍ: Mặt tiền đường Võ Chí Công lộ giới 100m ( Vành Đai 2), P Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2.
QUY MÔ: 1,6 ha gòm 751 căn hộ ở và thương mại, Gồm 2 tòa cao 24 tầng
DIỆN TÍCH:
- Căn hộ 1PN+1 ( 50m2)
- Căn hộ gồm 2PN, 2WC: 65 - 71m2
- Căn hộ 3 PN: 80m2
DỰ KIẾN BÀN GIAO: QUÝ 1-2021
MỞ BÁN ĐỢT 1: THÁNG 06/2019
CHỦ ĐẦU TƯ: PHÚ CƯỜNG GROUP liên doanh Tập đoàn Lotte
HIỆN TRẠNG: ĐÃ XONG PHẦN MÓNG
LA PREMIER - DỰ ÁN CĂN HỘ NÀY CÓ THỰC SỰ TỐT?
VỊ TRÍ CĂN HỘ NÀY CÓ PHẢI LÀ VỊ TRÍ TIỀM NĂNG?
Rất trùng hợp bộ phận nghiên cứu thị trường Centerreal ngoài việc có kinh nghiệm 6 năm phân phối thị trường Khu Đông thì lại là Thổ Địa sống 15 năm tại Quận 2 cụ thể là trục đường Nguyễn Thị Định. Chính vì với kinh nghiệm sống trải qua bao giai đoạn "đứng hình" đến lúc " trở thành đắc địa " của quận 2 nói riêng và Thành phố Hồ Chí Minh nói chung thì mới có thể kể cho anh chị nghe sự biến đổi từng năm như thế nào. Từ lúc qua quận 1 hay Bình Thạnh với 2 tuyến đường huyết mạch là Cầu Sài Gòn đến Phà Thủ Thiêm ra sao? Có thể giải thích cho khách hàng vì sao Khu Thạnh Mỹ lợi lại có Đảo Kim Cương hay đơn giản nhất là thời điểm nào nên đi con đường nào để không phải gặp cảnh kẹt xe kinh hoàng là chuỗi dài xe container.
Đấy là trải nghiệm chỉ có cư dân sống thực sự, từng đi qua, từng dấn thân đi vào những con đường ngập đầy nước như Lương Định Của, từng chịu cảnh thấp thỏm sợ đụng giờ bóc hàng của cảng Cát Lái và từng thấy đưa một miếng đất với giá chưa tới 15 triệu/m2 không ai ngó cho đến giờ giá trị chục triệu, trăm triệu/m2. Mọi thứ phải thực sự hiểu mới thấy được sự thay da đổi thịt từng ngày của khu vực này, mới thấy được tiềm năng thực sự của vị trí mặt tiền đường Vành đai 2 chung và vị trí của 99, Võ Chí Công, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 ( là một phần đường của Vành Đai 2).
Vốn dĩ Thạnh Mỹ Lợi là trung tâm hành chính của quận 2, nhưng chỉ có con đường Đồng Văn Cống là con đường duy nhất để vào các cơ quan tại đây và đồng thời là trục chính để vào Cảng Cát Lái nên dẫn đến việc khu vục này đã không phát triển đúng vị thế vốn có của mình, và điều đó dẫn đến khu vực này các Bất động sản đưa ra với giá thấp hơn khu vực có cùng điều kiện khá nhiều.
Tuy nhiên, việc Cầu Thời Đại được đưa vào vận hàng giúp kết nối khu Thạnh Mỹ Lợi về ra đường Mai Chí Thọ và tránh hẳn việc đi vào đường Đồng Văn Cống đã mở ra một diện mạo mới hoàn toàn cho toàn khu vực này giúp việc di chuyển của cư dân tại đây và các phường lân cận như Cát Lái, Bình Trưng Đông và Bình Trưng Tây chỉ còn bán kính rất nhỏ cụ thể như sau:
Đây chính là nhân tố quyết định và chỉ trong vòng khoảng một năm ngoài 2 dự án cao cấp được 2 chủ đầu tư Singapore phát triển trước đó là Vista Verde và Đảo Kim Cương được cư dân dọn về ở thì các chủ đầu tư nước ngoài và trong nước khác đã nhanh chóng triển khai các dự án cao tầng như: Feliz En Vista, Waterina Suites, One Verandah, Thủ Thiêm Dragon, Vistoria Village hay chính các chủ nhân của những lô đất biệt thự đã mua từ thời điểm sốt năm 2005 -2006 đã về đây xây thêm nhiều tòa dinh thự lộng lẫy đối diện ra trục đường chính hoặc trực diện sông Sài Gòn và điều đó đã dẫn đến giá Bất Động Sản tại khu vực này không còn tăng theo cấp số cộng mà tăng theo hệ số nhân gấp 2-3 lần và đang vẫn tiếp tục xu hướng tăng về đúng giá trị tiệm cận với khu đô thị Sala hiện nay ví dụ như giá căn hộ là từ 60-90 triệu/m2/ giao hoàn thiện cơ bản.
GIÁ BÁN LA PREMIER ĐƯA RA GIAI ĐOẠN NÀY LÀ MỘT LỢI THẾ;
Lợi thế cơ cấu sản phẩm phù hợp với nhu cầu của thị trường đồng thời dự kiến tung ra mức giá trên dưới 40 triệu/m2 vậy tính trung bình khởi điểm một căn hộ hoàn thiện 1PN+ 1 tại đây tầm 1,8 tỷ căn. Lấy mốc giá này tìm trên thị trường quận 2 thì chỉ có sản phẩm là căn hộ Gem Riverside do tập đoàn Đất Xanh phát triển tuy nhiên thì dòng sản phẩm căn hộ này đã được công bố xong.
Lấy bán kính là 10 phút di chuyển thì căn hộ 1PN+1 lân cận dưới 1,8 tỷ thì có Safira (quận 9) và Hausbelo, còn hướng về khu vực quận 7 thì với cùng diện tích trên phải giá trên dưới 2 tỷ/căn
+ Đảo Kim Cương: 70 – 80 triệu/m2 ( Tòa Maldives )
+ Waterina Suites: 70 triệu/m2
+ One Verandah: 75 - 90 triệu/m2 ( đang mở bán giai đoạn 2 )
+ Vista Verde: 50 – 55 triệu/m2 ( Đã bàn giao )
+ Laimian: giá trần 75 triệu/m2 ( đang đặt chỗ có điều kiện)
TIỆN ÍCH CĂN HỘ LA PREMIER - TRONG NGOÀI ĐỀU CÓ
Ngoài việc sở hữu khả năng kết nối giao thông thuận tiện, thì gần như xung quanh căn hộ La Premier có đầy đủ các tiện ích phục vụ cho các nhu cầu của cuộc sống hàng ngày.
Đấy là tiện ích liên kết khu vực riêng nội khu La Premier với tầm nhìn và tiềm lực riêng của 2 đơn vị là Phú Cường và Lotte - đơn vị kinh doanh bán lẻ TOP châu Á cũng đủ để thấy sẽ ưu thế khác biệt như thế nào.
TIẾN ĐỘ DỰ ÁN VÀ PHÁP LÝ DỰ ÁN
Dự án đã được khởi công cách đây vài tháng và đang trong quá trình sắp nghiệm thu phần móng. Trong bối cảnh thị trường La Premier với hiện trạng trên đã là một sự cạnh tranh trực tiếp với các dự án đang công bố trên thị trường rất có lợi cho khách hàng đầu tư ngắn, trung và dài hạn.
Đối với khách hàng mua với nhu cầu An cư, việc tiếp cận được dự án mới, pháp lý rõ ràng và thời gian dự kiến giao nhà sớm sẽ tạo sự yên tâm về tiến độ và đa dạng về cách thanh toán.
CHỦ ĐẦU TƯ LỚN: PHÚ CƯỜNG GROUP LIÊN DOANH LOTTER E&C: SỰ MINH CHỨNG CHO TẤT CẢ VẤN ĐỀ "THÌ TƯƠNG LAI"
Liên tục 3 năm gần đây Bộ phận nghiên cứu thị trường Centerreal phải làm nghiên cứu thị trường bất động sản khu vực Đảo Ngọc Phú Quốc, mặc dù mục đích chính nghiên cứu về thị trường giao dịch ngắn hạn đất nền trong dân và các dự án condotel nhưng không thể bỏ qua Đơn vị hành chính là tỉnh Kiên Giang. Tại đây người dân sống không ai không biết về vực trung tâm hành chính tỉnh do Phú Cường Group đầu tư chỉnh chu. Người ta hẹn nhau mua sắm tại đây, hẹn nhau tụ hội giải trí cũng tại đây, các cung đường về đêm được trang trí không thua kém bất kỳ một Thủ Phủ du lịch nào. Việc đầu tư này cũng là điểm thu hút các nhà đầu tư khác về đây kinh doanh và mở rộng thị trường như Vingroup cũng đầu tư khu đô thị lấn biển tại thành phố này. Tất cả các vấn đề trên cho thấy Chủ đầu tư Phú Cường Group có tiềm lực về tài chính, mối quan hệ và tầm nhìn chiến lược bền vững....đó là yếu tố cực kỳ quan trọng trong bối cảnh kinh tế hiện nay.
Đối với BĐS tại HCM bản thân Phú Cường Group cũng đã đưa vào các khu căn hộ tại Phường Bình An quận 2 với mục đích phục vụ cho các cán bộ trong ngành công an như chung cư Bộ Công An đã nhanh chóng đi vào hoạt động đúng dự kiến.
Đối với tập đoàn Lotte - Hàn Quốc là một tập đoàn kinh tế rất sớm bước vào thị trường Việt Nam và trở thành một trong biểu tượng điển hình có trung tâm thương mại mà tập đoàn sở hữu - và thông tin về Tập đoàn này thì rất dễ tìm kiếm trên truyền thông.
VẬY ĐIỂM TRỪ CHO CĂN HỘ LA PREMIER LÀ GÌ?
Theo Centerreal cũng như góc nhìn của Ban biên tập thì La Premier cũng không phải là phù hợp tuyệt đối với mọi người được. Đơn cữ như 3 trường hợp sau:
1. Trường hợp 1: Nếu anh chị đã không thích mua ở hay đầu tư căn hộ thì cho dù phân tích gì cũng thành vô nghĩa vì không thể nói ngược lại căn hộ là nhà phố gồm nhà và đất được. Đấy là bất lợi cho khách lỡ quá khao khát sở hữu nhà phố.
2. Trường hợp 2: Nếu anh chị cần nhà ở ngay, vậy thì La Premier chắc chắn là không phù hợp rồi - Nhanh đến mức độ nào thì cũng không thể bỏ qua bất kỳ giai đoạn thi công để có thể giao nhà sớm cho cư dưới với mốc thời gian dưới 15 tháng được.
3. Trường hợp 3: Tài chính - Tài chính và tài chính; điều này là không chỉ riêng La Premier, dẫu biết mua nhà chung cư đôi khi vì bắt đắc dĩ là chưa chuẩn bị đủ tiền, tạm thời mua tích lũy sống hoặc khai thác vài năm sau đó đổi sang nhà phố nhưng cũng không thể không chuẩn bị tối thiểu 30% / giá trị căn hộ. Đúng vậy không thể " Tay không bắt được nhà tại Sài Gòn được ". Nếu có thì đó không còn là bất động sản nữa.
Vị trí La Premier nằm tại 99, Võ Chí Công, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 9
Các hướng nhìn từ vị trí La Premier đến các trung tâm hành chính bậc nhất của Tp. HCM
QUẬN TRUNG TÂM VÀ LỢI THẾ VỀ TIỆN ÍCH SẪN CÓ:
+ Trung tâm hành chính Quận 2 chỉ cách chưa đầy 3 phút đi xe.
+ Nhu cầu học tập: trường học các cấp (THSC Lương Định Của, trường THPT Lương Thế Vinh ngay tại Thạnh Mỹ Lợi, chỉ cách 3 phút), hoặc quý cư dân có thể cho con học tại các trường học quốc tế như: AIS, Saigon Star…
+ Nhu cầu mua sắm, giải trí: Co.op Mart CBD Premium hoặc kết nối ra các TTTM lớn tại An Phú, An Khánh như: Vincom Mega Mall, Big C, Mega Market…
+ Nhu cầu chăm sóc sức khỏe: bệnh viện Quận 2, các bệnh viện quốc tế tại An Phú, An Khánh…
+ Ngoài ra, lợi thế về kết nối giao thông giúp cho cư dân sống tại căn hộ La Premier dễ dàng tiếp cận với tiện ích tại Phú Mỹ Hưng (Quận 7), và trung tâm Quận 1 (trong tương lai là Quận 2, và các tiện ích trong khu công nghệ cao Quận 9).
CÁC TIỆN ÍCH ĐỘC ĐÁO CHỈ DÀNH RIÊNG CHO CƯ DÂN TẠI CĂN HỘ LA PREMIER
Với khối đế 4 tầng thương mại và tối ưu không gian La Premier đã mang đến cho khách hàng hệ thống các chuỗi tiện ích đẳng cấp.
+ Hồ bơi tràn bờ tầng 4.
+ Quảng trường
+ Công viên trên cao;
+ Các dịch vụ Gym, Spa....
LOẠI CĂN HỘ TIỆN NGHI (1PN+1) 48M2 : MẪU CĂN HỘ DỰ KIẾN RẤT KHAN HIẾM THÍCH HỢP ĐẦU TƯ NGẮN HẠN, CHO THUÊ HOẶC NGƯỜI ĐỘC THÂN, GIA ĐÌNH MỚI
MẪU CĂN HỘ DÀNH CHO CỘNG ĐỒNG - ( 2PN - 2WC ) DIỆN TÍCH TỪ 60-70m2): MẪU THIẾT KẾ ĐIỂN HÌNH THÍCH HỢP CHO CƯ DÂN Ở VÀ ĐẦU TƯ TRUNG DÀI HẠN VỚI MỨC GIÁ THẤP
MẪU CĂN HỘ ĐẠI ĐỒNG (3PN -2WC): TĂNG CƯỜNG HƯỞNG THỤ, GIA ĐÌNH XUM VẦY
Tầng 4 là tầng tiện ích trên cao dành riêng cho cư dân La Premier.
Ngay khi các chủ đầu tư vào thời điểm 2019 đang khó khăn trong việc xin được phê duyệt dự án thì La Premier đã đi đến giai đoạn sắp nghiệm thu phần móng. Một ưu thế lớn giúp cư dân yên tâm khi chọn La Premier.
Căn hộ La Premier là dự án mới đưa ra thị trường nên dự kiến chủ đầu tư sẽ xây dựng mức thanh toán cực kỳ cạnh tranh cho GÓI SẢN PHẨM ĐẦU TIÊN và số lượng có hạn.
Thanh toán ký HĐ từ 15-20%
Khách hàng chỉ cần thanh toán 50% ( trong 2 năm ) cho đến khi đủ điều kiện bàn giao căn hộ.
LIÊN HỆ PHÒNG KINH DOANH DỰ ÁN LA PREMIER
HOTLINE : 0919516611
Cảm ơn quý khách đã ghé thăm website, Đăng ký sớm để có giá tốt nhất & vị trí đẹp nhất.
