25/03/2018
Mặc dù thị trường bất động sản có rất nhiều dự án đang làm mưa làm gió với nhiều loại hình sản phẩm như: Nhà phố, biệt thự, căn hộ, đất nền… nhưng nếu không kể đến dự án Swan Bay thì đây quả là một thiết sót trầm trọng. Swan Bay được xem là một làn sóng mới khuấy động và có sức hút vô cùng mãnh liệt đối với giới đầu tư, thậm chí họ phải tranh giành vì nguy cơ “cháy hàng”. Vậy Swan Bay có điều gì đặc biệt mà được giới đầu tư quan tâm đến thế?
Dự án Swan Bay
Vị trí đắc địa, độc nhất
Được xem là “Hòn ngọc phía đông Sài Gòn”, dự án Swan Bay là một trong những dự án sở hữu vị trí đẹp nhất và giàu tiềm năng nhất mà khó có dự án nào trên thị trường có thể sánh bằng.
Swan Bay tọa lạc trên bán đảo Đại Phước, Xã Đại Phước, Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai, nằm trọn vẹn trên đảo và được bao quanh hoàn toàn bởi dòng sông êm đềm, kết hợp với khung cảnh thiên nhiên tuyệt đẹp, không khí trong lành mát mẻ. Đây là dự án xứng tầm với cái tên “Đảo kim cương”.
Điểm kết nối giao thông và kinh tế vùng
“Đảo kim cương Swan Bay” là khu biệt lập kết nối giao thông thuận lợi và được quy hoạch đô thị bài bản để đem lại lợi nhuận đầu tư cao nhất, nắm giữ vị trí chiến lược giữa tâm điểm kết nối giao thông và kinh tế liên vùng.
Swan Bay sở hữu vị trí đắc địa, độc nhất
Ngay từ giai đoạn 1, dự án đã “cháy hàng’ vì có sức bật về giá cực cao nhờ vào hạ tầng giao thông ngoại khu liên kết với nhiều tuyến đường trọng điểm, đồng thời vị thế của dự án Swan Bay cũng được xem là trung tâm kết nối vùng trọng điểm thuận lợi di chuyển đến các vùng trọng điểm như sân bay quốc tế Long Thành, Trung tâm Sài Gòn, trung tâm UBND Nhơn Trạch, KCN lớn nhất Nhơn, Bà Rịa – Vũng Tàu, Biên Hòa và Long An.
Nằm tại ví trí trung tâm đắc địa, Swan Bay liền kề với các tuyến đường chủ đạo như: Vành Đai 3, cao tốc Long Thành – Giàu Dây, Tôn Đức Thắng (25B), cao tốc Bến Lức – Tp. HCM – Long Thành,… Trong đó 2 tuyến đường vành đai 3 và cao tốc Bến Lức – Tp. HCM – Long thành sắp được hình thành trong tương lai, dự kiến vành đai 3 ngay tại trục đường kết nối tại dự án Swan Bay đến cao tốc Long Thành – Dầu Giây và đoạn đường cao tốc Bến Lức – Long Thành chạy ngang qua Quốc Lộ 1 được hoàn thành vào năm 2020 mang đến cho dự án Swan Bay một tương lai đầy hứa hẹn kết nối dễ dàng và thuận tiện.
Dự kiến đến năm 2021, cầu Cát Lái nối tuyến giao thông từ TP. HCM đến Nhơn Trạch – Đồng Nai sẽ đi vào hoạt động mang đến sự thuận tiện trong việc đi lại. Điều này làm cho sức hút của Swan Bay tăng không ngừng, kéo theo đó là sức bật về giá cực kỳ lớn trong tương lai gần. Đây chính là cơ hội vàng cho các nhà đầu tư muốn tranh nhau “viên kim cương” Swan Bay.
Tiện ích đẳng cấp quốc tế
Không chỉ sở hữu vị trí đắc địa, Swan Bay còn được trang bị khu tiện ích nội ngoại khu bậc nhất mà ít có dự án nào sánh được. Nhờ lợi thế bao quanh bởi sông, Swan Bay sở hữu bến du thuyền đẳng cấp phục vụ cho nhu cầu nghỉ dưỡng, du lịch và di chuyển của cư dân nơi đây, mang đến cho họ những trải nghiệm tuyệt vời của không gian sống, không gian thư giãn đẳng cấp.
Bến du thuyền dự án Swan Bay
Thêm vào đó là sân Golf Jeongsan 18 lỗ với quy mô 84 hecta được đầu tư và phát triển bởi tập đoàn Hàn Quốc đã và đang hoạt động thu hút nhiều Golf thủ Hàn Quốc từ đó làm nổi bật và gia tăng giá trị dự án Swan Bay vượt bậc và tạo điểm nhấn cho một khu sinh thái nghỉ dưỡng nằm ngay cạnh Sài Gòn cách quận 2, quận 9 chỉ bằng một con sông.
Ngoài ra, Swan Bay còn sở hữu câu lạc bộ thể thao giải trí với hồ bơi resort 5 sao, khu sân chơi trẻ em, hồ bơi, hồ câu cảnh giải trí; hồ cảnh quan, nhà hàng, khu coffee shop, sân tennis, sân bóng đá mini… và hơn 65% diện tích là khu công viên với cảnh quan đẹp mắt, xanh tươi, hơn 1ha công viên trải dọc bờ hồ mang đến một khu sinh thái giao hòa giữa con người và thiên nhiên, đem lại sự thư giãn trong tâm hồn.
Mức sinh lợi cực cao
Nhờ những điểm mạnh kể trên mà sức bật về giá của Swan Bay chưa hề có dấu hiệu ngừng lại. Đây là cơ hội vàng cho các nhà đầu tư có tầm nhìn chiến lược dài hạn kết hợp với sự khôn lanh và mạnh dạn trong đầu tư để nắm bắt.
Các sản phẩm của dự án Swan Bay Đại Phước thuộc loại BĐS phổ biến và có tỷ suất lợi nhuận trong đó biệt thự nghỉ dưỡng được xem là cao nhất. Nhà phố có tỷ suất là khoảng 3 – 6%, văn phòng cho thuê 8 – 10%, biệt thự ven sông như Swan Bay là 10 – 16%.
Phối cảnh nhà phố dự án Swan Bay
Không chỉ thế, khi xét đến thời gian bàn giao nhà trong giai đoạn 1 của dự án Swan Bay là vào quý 3/2019, các mốc thời gian các cơ sở hạ tầng giao thông kết nối toàn khu cũng gần xong, từ đó khách hàng sẽ không bị động vốn quá lâu mà có thể bán ra với mức sinh lời cực cao không chỉ là 30% – 50% mà thậm chí có thể 70% hoặc hơn.
Nhà đầu tư cũng không cần phải quan ngại về việc tiền đầu tư sẽ bị động vì thời gian giao nhà lên đến 2 năm, thời gian hoàn thành hệ thống hạ tầng giai thông là 3 năm. Bởi vì theo quy định của nhà nước, các dự án có vốn đầu tư nước ngoài trước khi bàn giao % trên giá trị căn trước khi nhà được ban giao là quý 3/2019 thì trong thời gian đó nhà đầu tư hoàn thành có thể bán lại cho các nhà đầu tư sau hoặc giữ lại tùy theo mức lợi nhuận mà mỗi nhà đầu tư mong muốn.
Có thể nói việc đánh giá tiềm năng sinh lợi của dự án đối với nhà đầu tư là rất quan trọng. Bởi trên thực tế giá dự án sẽ tăng từng ngày theo tiến độ thi công chứ không phải chờ đến khi dự án và hạ tầng gia thông kết nối toàn khu đi vào hoạt động. Vì thế nếu nhà đầu tư nhìn ra được tiềm năng của dự án và đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt, đúng thời điểm để đưa về lợi nhuận cao nhất.
Centerreal
