16/04/2018
Đôi nét về dự án Rio Bonito
Tọa lạc tại mặt tiền đường Song Hành - Vành Đai 3, quận 9, dự án Rio Bonito là sản phẩm đất nền có hạ tầng hoàn chỉnh, có quy hoạch bài bản, được thiết kế chăn chút đến từng chi tiết nhỏ để trở thành dự án đẹp nhất khu vực, hứa hẹn tiềm năng tăng giá nhanh chóng và bền vững.
Rio Bonito nằm ngay tại vị trí kết nối hạ tầng trọng điểm của TP.HCM và các tỉnh Đông Nam Bộ, nằm giữa hai Khu công nghệ cao, liền kề Khu đô thị Vincity, khu đào tạo ĐH, trung tâm hành chính quận 9… kết nối với các đô thị phát triển bậc nhất TP. HCM một cách nhanh chóng, thuận tiện.
Dự án đất nền Rio Bonito đang thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư
Dự án được quy hoạch đồng bộ, hạ tầng được đầu tư hoàn chỉnh bậc nhất trong khu vực, nằm trong quần thể khu dân cư khép kín với công viên cây xanh, hệ thống đèn chiếu sáng, điện nước âm, vỉa hè hoàn thiện 4,5m- 6m.
Các điểm chính nổi bật của Rio Bonito:
+ Hạ tầng đã hoàn chỉnh, điện nước âm, sổ đỏ cá nhân, xây dựng tự do
+ Mặt tiền trường lưu: 5 nền, mức giá từ 30 triệu/m2 (đất thổ cư) + đất nông nghiệp
+ Đường nội bộ 9m: giá từ 22 triệu/m2
+ Diện tích: 5x18m2, 5x20m2..
Mặt bằng của dự án Rio Bonito
Quy mô và pháp lý dự án Rio Bonito quận 9
+ Tổng số nền: 150 nền
+ Đa dạng diện tích: 81-82-83-85-90m-100-110m2; Lô góc: 120-130-140-150-220m2
+ Tất cả các lô đều có sổ hồng riêng, xây dựng tự do, vỉa hè 1.2 m – 6m, điện, nước âm hoàn toàn
Hơn nữa, dự án Rio Bonito mang lại sự an tâm cho khách hàng vì có thể sở hữu ngay sổ hồng riêng, lên phương án thiết kế ngôi nhà mơ ước, nơi sống lý tưởng theo sở thích riêng của mình.
Những điểm nổi bật của Rio Bonito so với các dự án lân cận
So với giai đoạn 1 của dự án tổng thể Centana Điền Phúc Thành, Rio Bonito tiếp tục duy trì giai đoạn 2 và 3 là đất nền sổ hồng riêng, xây dựng tự do, khoảng lùi 2,4m phía trước nhà.
Người dân được sở hữu sổ hồng riêng nên có thể tùy ý xây nhà theo ý thích hoặc những mẫu nhà đang được ưa chuộng hiện nay. Cũng nhờ đó mà tính thanh khoản của dự án cao, giao dịch nhanh hơn so với đất xây theo quy chuẩn.
Rio Bonito có sổ hồng riêng, được thiết kế và xây dựng theo ý thích
Các dự án nằm xung quanh trục trường lưu chính là Singa city của Kim Oanh và Đông Tăng Long, giai đoạn 1 Centana Điền Phúc Thành. Các dự án này có điểm giống nhau là nhà được xây dựng theo kiểu mẫu mua bán theo hợp đồng hình thành nhà trong tương lai (nhà phố, biệt thự):
+ Lùi trước 3, lùi sau 2, đối với những căn góc, bên hông lùi vào 2m.
+ Hợp đồng mua bán nhà trong tương lai (tên khách hàng), nhưng sổ hồng đứng tên chủ đầu tư.
Theo đó, sau 2 năm, khách hàng bắt buộc phải hoàn thành việc xây dựng để chủ đầu tư nghiệm thu và ra sổ hồng riêng. Trường hợp, số căn xây dựng chưa đạt số lượng thì sẽ lùi thời hạn ra sổ hồng riêng.
Ngoài ra mức giá của loại đất nền này sẽ thấp hơn đất xây dựng tự do khoảng trung bình từ 1- 5 triệu/m2. Nhưng nhược điểm là việc chuyển nhượng có phần hạn chế. Ngân hàng không chấp nhận thế chấp, duyệt cho vay vì chưa có sổ hồng riêng.
Một số đối tượng khách hàng có thể chọn mua đất nền hình thức này nếu mục đích mua để ở, không quan trọng sổ hồng có nhanh hay chậm. Dòng vốn sẽ bị thụ động, việc sở hữu sổ hồng riêng không có câu trả lời chính xác khi nào. Vậy nên khách hàng phải cân nhắc và sáng suốt trước khi quyết định mua.
Centerreal
