20/06/2018
“Nhận được tin nhắn của vài đồng nghiệp, nhân viên cũ:
- Bạn A: chị ơi, em rất đam mê ngành Bất động sản, nhưng chắc em sẽ ngưng một thời gian, hiện nay em cần phải tìm một công việc có nguồn thu để đủ trang trải hàng tháng đã
- Bạn B: chị ơi, em sẽ bắt đầu tham gia thị trường Bất động sản, nghe nói giờ làm bđs đang hot, em nghỉ việc cũ rồi
- Bạn C: Mình đóng cửa nhà hàng rồi, chắc giờ lướt qua bđs xem như thế nào, chắc bđs sẽ dễ dàng hơn ngành ACB, Bạn hướng dẫn mình nhé
- ….
Mình note đôi dòng, dành cho những bạn chuẩn bị hay đã dấn thân vào công việc này – chuyên viên tư vấn BĐS – agent – môi giới – cò… gọi là gì cũng được, nhưng các bạn nhớ đọc, và thuộc những chia sẻ sau, để quyết định xem mình có thực sự dám dấn thân và chọn nó làm NGHỀ:
1. ĐAM MÊ
Đầu tiên phải có đam mê, mà phải rất mê. Việc mê mẩn tìm hiểu về nghề, mê mẩn thông tin thị trường (có chọn lọc) sẽ làm cho bạn thấy bớt mệt mỏi, đi làm cho mình cũng như đi chơi. Đi gặp khách hàng cũng như đi gặp bạn bè café tán gẫu.
2. KIẾN THỨC CHUYÊN MÔN
Nhưng đam mê cần xếp sau sự hiểu biết và kiến thức về ngành. Ngu dốt cộng nhiệt tình ra mỗi phá hoại (rớt deal), ông bà xưa nói rồi.
Vừa tìm kiếm khách hàng, xây dựng mối quan hệ, vừa học và hỏi, tìm hiểu về nghề, bạn sẽ mất rất nhiều thời gian để lấp khoảng trống kiến thức, và đôi khi lúc đủ hiểu biết tàm tạm về ngành và thị trường thì lại hết mịa nó tiền, trớ trêu vậy đó!
3. TÀI CHÍNH - TIỀN TIỀN ,,,N TIỀN
Lại nói đến tiền… Có rất nhiều bạn, khi mới bắt đầu là nghĩ ngay đến việc cầm một cục tiền đập vào mặt anh FB, Google và mấy ảnh sẽ tự gửi lead về cho bạn… nói thật, nếu đã cố theo đuổi quảng cáo trên các kênh mạng xã hội, không phải chỉ là tiền, mà cần rất nhiều tiền, đốt tiền y như đốt vàng mã vậy đó, và thường thì 90% agent không có cơ hội được đón sinh nhật lần thứ 2 với nghề.
Với lại, khi bạn bị gánh nặng cơm áo tiền bạc đề nặng, đầu của bạn sẽ chẳng còn một khoảng trống nào cho tư duy, sáng tạo, cho KỸ THUẬT và KỸ NĂNG trong việc tìm kiếm và quản lý khách hàng của mình hiệu quả, đến lúc đó, những người thân xung quanh hoặc chính khách hàng của bạn sẽ trở thành nận nhân của những áp lực đó
Thế nên, tốt nhất là tự biết liệu cơm mà gắp mắm, có 2 triệu xài 2 triệu sao cho hiệu quả, chứ nếu không nắm vững những nguyên lý cơ bản trong quảng cáo trực tuyến và phân bổ nội dung, thì 200 triệu đốt đi ra số lượng khách cũng rác như 2 triệu à, đừng hoang tưởng câu chuyện cứ có nhiều tiền đốt phát thắng ngay, tem tém lại nha.
Mà nếu hết tiền, khó quá rồi thì về xin mẹ đi vạn dặm đường xa, thì khó khăn lại quay về với mẹ..... cái này Ad thấy các bạn trẻ hay viết câu than thở ...... về mẹ nuôi.
4. KIÊN TRÌ, BỀN BỈ, NHẪN NẠI VÀ...DỨT KHOÁT
Trước khi bước chân vào nghề, đa phần các bạn trẻ thường mộng mị về viễn cảnh mặc quần áo xinh đẹp, xịt nước hoa thơm phức, tóc bóng lộn, tay bắt mặt mừng với khách hàng, kí hợp đồng rẹt rẹt xong rồi ngồi rung đùi đợi tin nhắn điện thoại ting ting báo tiền hoa hồng đã về…
Môi giới là 1 người quàng việc, giống như một startup, quàng từ việc tiếp khách đến dẫn tour đến giao nhận giấy tờ, đôi khi còn phải chở khách hàng đi kiếm chỗ làm móng hoặc mua trái cây. Chưa kể tối về bạn phải đi dạo hết các hội, nhóm comment kiếm khách, đọc và nghiên cứu tin tức thị trường, làm các bài phân tích dự án, khu vực, chuẩn bị sẵn sàng những số liệu để ngày mai gặp khách đầu tư… làm việc 10-14 tiếng một ngày là bình thường và đen đúa xấu xí vì mưa nắng thì cũng không có gì lạ
Nản – từ khóa thông dụng nhất của các bạn môi giới khi bắt đầu, đôi khi ngồi hành lang tầng 30 nhìn xuống suy nghĩ về nước Mỹ, có thất vọng, có mệt nhoài, có ấm ức vì bị môi giới khác giựt khách, bị khách mắng té tát chỉ vì… chủ đầu tư làm ăn như ông nội thiên hạ, đủ các cảm giác hỉ nộ ái ố, vui sướng hay lặng lẽ khóc một mình nuổi tiếc… nghề này nó vậy, đôi khi nó nhấn bạn xuống bùn vì cực, đến thở cũng mệt nói chi bước tiếp…
Nếu thấy khó quá, thôi thì dành hết số tiền có được, ra Takashimaya mua cái túi Hermes tầm 3-400 chai, rồi mua vé qua Paris check in, chụp hình sang chảnh, post facebook kiếm like rồi mai về xin việc văn phòng, ngồi 8 tiếng xinh đẹp sạch sẽ, lấy chồng/vợ giàu rồi an phận, đỡ mất thời gian mà khỏi phải nuôi béo anh Mark.
5. NIỀM TIN - CÒN HƠN ĐA CẤP
Dẫu nghề này nó nhấn bạn xuống bùn thì chỉ có 1 thứ duy nhất: NIỀM TIN RẰNG MÌNH ĐÚNG mới giúp bạn: rũ bùn đứng dậy sáng lòa như ông nào đó đã từng nói.
Chúc bạn may mắn với công việc mà bạn đã chọn và vững niềm tin vào nó, khi nào mà ngồi trên đống tiền rồi thì ba hoa chích chòe kiểu gì cũng được, viết sách bán sách cũng chạy như tôm tươi, và lúc ấy bạn chỉ con gà mà bảo con công khéo người ta cũng nghe chứ đừng tưởng.
Phần thưởng luôn dành cho những người có đam mê và biết nỗ lực hết mình các bạn nhé!”
Centerreal - copy
