21/04/2018
Không phải tự nhiên mà khu Đông Sài Gòn lại trở thành điểm nóng đầu tư nổi trội đến như vậy. Nhờ hạ tầng đồng bộ, sản phẩm đa dạng và thế mạnh từ chính những căn hộ này đã làm cho thị trường bất động sản khu Đông trở nên sôi động hơn bao giờ hết.
Cơ sở hạ tầng đẩy giá tăng cao
Khu Đông Sài Gòn gồm Quận 2, Quận 9 và Quận Thủ Đức, là cửa ngõ kết nối “tam giác vàng kinh tế” giữa Bình Dương, Đồng Nai và TP. HCM. Khu vực này đang là điểm nóng trong thị trường địa ốc TP. HCM bởi hàng loạt công trình trọng điểm cùng với sự quy hoạch đồng bộ về cơ sở hạ tầng đã và đang nâng tầm giá trị của bất động sản nơi đây.
Cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh đẩy giá bất động sản khu Đông tăng cao
Thực tế cho thấy ở các nước phát triển, tại những khu vực có tuyến Metro đi qua, giá trị của dự án bất động sản xung quanh tăng theo thời gian. Chẳng hạn như ở Nhật Bản hay Mỹ, yếu tố Metro khiến giá dự án bất động sản bám theo các tuyến tàu điện ngầm tăng trung bình từ 7,5 - 20%. Đối với khu Đông nói riêng và TP. HCM nói chung, việc triển khai tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên sẽ mang lại cho khu vực một diện mạo mới hiện đại và năng động hơn, từ đó giúp giá trị của các dự án trong khu vực tăng cao hơn.
Ngoài tuyến Metro số 1 đang được triển khai thì khu Đông còn được hưởng lợi rất nhiều từ các dự án hạ tầng trọng điểm khác. Trong số đó có thể kể đến các dự án nổi bật như: Tuyến đường cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây, các tuyến đường vành đai, cầu Thủ Thiêm 1, cầu Thủ Thiêm 2, cầu Thủ Thiêm 3, cầu Thủ Thiêm 4, hầm Thủ Thiêm, tuyến Xa lộ Hà Nội mở rộng, nút giao thông Mỹ Thủy...
Dự đoán trong tương lai gần khi các dự án hạ tầng và tuyến đường này đi vào hoạt động sẽ tạo nên một cú hích lớn làm cho giá trị của các dự án căn hộ tại khu vực sẽ tăng lên một cách chóng mặt.
Môi trường sống xanh – sạch lý tưởng
Lợi thế lớn của các dự án khu Đông Sài Gòn là được bao quanh bởi sông sài Gòn, mang đến một không gian sống xanh, sạch, thoáng đãng vô cùng lý tưởng. Khu Đông Sài Gòn còn có khả năng kết nối nhanh chóng với các khu vực trung tâm, đáp ứng tiêu chí vàng “Tam cận”: "Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ".
Các dự án giáp sông tại khu Đông thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng
Ngày nay tiêu chí mua nhà của nhiều khách hàng không những phải gần kề trung tâm thành phố, thuận tiện cho việc đi lại mà căn hộ phải có không gian yên tĩnh, tránh xa những ồn ào, náo nhiệt của thành thị.
Các dự án với 3 mặt giáp sông làm hài lòng nhiều khách hàng bởi yếu tố bắt đầu cho sự sống, sự chuyển động của dòng nước sẽ bồi đắp phù sa, mang lại năng lượng sống và tài lộc cho gia chủ.
Nhờ lợi thế từ vị trí đẹp, thuận tiện, nhiều dự án được hưởng lợi và tăng giá nhanh. Đây sẽ là khu vực thuận lợi nhất cho những nhà đầu tư thông thái, dù là đầu tư nhà cho thuê hay đầu tư thứ cấp.
Thu hút lượng lớn khách ngoại, cơ hội cho thuê cao
Khu Đông Sài Gòn từ lâu đã trở thành tâm điểm thu hút lượng lớn khách nước ngoài đến sinh sống và làm việc nhờ vào vị trí thuận lợi, cảnh quan đẹp mắt, hạ tầng phát triển, môi trường sạch thoáng,…
Trong đó yếu tố được xem là yếu tố chủ lực thu hút khách ngoại đó chính là yếu tố môi trường. Đây là khu vực có mạng lưới sông ngòi dày đặc, không gian sống nhiều mảng xanh, nơi cung cấp môi trường sống trong lành với những tiện ích 5 sao như trung tâm thương mại, bệnh viện, trường quốc tế...
TDH Riverview - Một trong những dự án đang được săn đón nhất khu Đông Sài Gòn
Ngoài ra khu Đông còn là nơi tập trung của các khu công nghệ cao, khu công nghiệp, nhà máy, trung tâm nghiên cứu của các tập đoàn đa quốc gia. Mặt khác, với hạ tầng hoàn chỉnh, cư dân tại khu Đông cũng dễ dàng kết nối với khu Nam - những khu vực tập trung đông các chuyên gia Hàn Quốc.
Nhờ vào lực lượng đông đảo khách ngoại quốc ở khu vực này, nhà đầu tư có thể lựa chọn cách thức đầu tư cho thuê lại để kiếm lời, hoặc đầu tư vào tăng lãi vốn. Dù là hình thức nào thì khả năng sinh lời đều rất cao.
Hiện tại ở khu Đông Sài Gòn, ngay tại quận Thủ Đức đang nổi lên một dự án có khả năng sinh lời cực cao. Đó là dự án TDH Riverview của chủ đầu tư Thủ Đức House, sở hữu 3 mặt giáp sông, thiết kế theo phong cách Nhật Bản, tiện ích nội ngoại khu đầy đủ, hiện đại, hệ thống an ninh, PCCC tiêu chuẩn Châu Âu, giá lại vô cùng mềm chỉ 1 tỷ/căn 2 PN… Đây hứa hẹn là một dự án “gà đẻ trứng vàng” lý tưởng tại khu Đông.
Centerreal
