ĐẤT NỀN BT VƯỜN NHÀ BÈ

Nằm trên trục đường Nguyễn Văn Tạo và trải dài ven bờ sông Soài Rạp xanh mát, DUY NHẤT MỘT LÔ ĐẤT NỀN THỔ VƯỜN với Các đặc điểm mang đến cho người mua sự yên tâm về khả năng sinh lời và an toàn.

1. BẤT ĐỘNG SẢN THỰC GIÁ TRỊ THỰC

Nằm thuộc địa bàn Thành Phố Hồ Chí Minh và chính điều này là một lợi thế lớn giúp người mua sẽ Yên tâm SẼ KHÔNG BỊ " BỂ BONG BÓNG DO ĐẦU CƠ dù thị trường BĐS đất nền có biến động lớn thế nào.

Chưa kể đầy là đất trong khu dân cư hiện hữu hay còn người là đất lẻ của dân, nên ngoài yếu tố đầu tư ngắn, trung hay dài hạn như các bất động sản đất nền khác thì Lô đất Nhà Vườn trên luôn trong tư thế sẫn sàng giúp cho Chủ đất ở ngay.

2. NẰM TRONG KHU VỰC VỚI KHẢ NĂNG TĂNG GIÁ RÕ RÀNG

Huyện Nhà Bè đáp ứng trọn vẹn những nhu cầu sống hiện đại của cư dân từ giáo dục, thư giãn, vui chơi, giải trí, tập luyện sức khỏe… Hệ thống tiện ích nội khu hoàn chỉnh kết hợp cùng các tiện ích vượt trội khu vực Nam Sài Gòn với trung tâm là khu đô thị quốc tế Phú Mỹ Hưng mang đến cuộc sống viên mãn cho một cộng đồng phố cảng văn minh.

Khi Người mua chọn đến Nhà Bè là khả năng tiếp cận với những tiện nghi hoàn hảo nhất với hệ thống tiện ích đa dạng, phục vụ tối đa nhu cầu cảm nhận cuộc sống cho cư dân, gồm: Quảng trường, công viên thiếu nhi, đài vọng cảnh, công viên bờ sông, vườn dạo bộ, công viên tiểu khu, coffee shop, nhà tổ chức sự kiện….

Ngoài ra đây là vị trí đắc địa với việc quy hoạch khu đô thị Cảng nước sâu từ đó sẽ cần cả hệ thống phục vụ cho các dịch vụ cần để phục vụ cho hệ thống thủy thủ, cán bộ, chuyên gia làm việc tại đây.

Chưa kể với 2 khu công nghệ cao là KCN Hiệp Phước và KCN Long Hậu đã được đầu tư bài bản và đi vào hoạt động ổn định nên đã mang đến cho Nhà Bè một tiềm năng ổn định và giá tăng giá trị rõ rệt.

3. PHÁP LÝ AN TOÀN - SỰ YÊN TÂM TUYỆT ĐỐI CHO NGƯỜI MUA HIỆN TẠI VÀ MUA SAU

 Thửa đất trên có pháp lý cực An toàn với sổ hồng riêng trong đó gồm:

1. Sổ hồng thổ cư 148m2

2. Sổ hồng đất trồng cây lâu năm 217m2

Với pháp lý hiện tại khách hàng sẽ không lo lắng việc xin phép xây dựng hoặc phải cần chuyển đổi mục đích giống như các đất lớn khác đồng thời pháp lý trên cũng giúp khách hàng dễ dàng chuyển nhượng hoặc thuế chấp ngân hàng khi có nhu cầu xoay dựng dòng vốn.

Mức giá ngân hàng đang duyệt giải ngân cho vay lên đến 3 tỷ đồng vào thời điểm 8-2019

4. SẢN PHẨM KHAN HIẾM KHAI THÁC ĐƯỢC NGAY

Đất nền vùng thành phố Hồ Chí Minh càng ngày càng đắt đỏ, khan hiếm, quỹ đất thuộc các quận nội thành hiện đang có mức giá tăng chóng mặt cụ thể một số điểm nóng như khu vực quận 12, Q9 và Bình Tân đã tăng gấp 4-5 lần trong vòng 2 năm trở lại đây. Bên cạnh một số khu vực vùng ven thành phố như Bình Dương, Long An, Nhơn Trạch đã có nhưng nơi mức giá vượt ngưỡng 30 triệu/m2 với nền đất lớn và đường lộ giới thậm chí chưa đến 12m.

LÔ ĐẤT NỀN THỔ VƯỜN trên đã vượt hẳn tiêu chí là đất thổ + vườn, thuộc khu vực HCM nhưng quan trọng hơn là thuộc về một Huyện kết nối Trung tâm gần nhất, quy hoạch đẹp và khả năng gia tăng giá trị hiện hữu với Cảng, với KCN kỹ thuật cao, với các quy hoạch khu đô thị lớn đang dần hình thành nhưng điểm chính là sở hữu cả 2 mặt tiền, SÔNG LỚN VÀ ĐƯỜNG Ô TÔ  đây là YẾU TỐ RẤT KHÓ ĐẠT ĐƯỢC  đối với bất động sản và khó bị thay thế vì có Đường chưa chắc có sông, có Sông nếu muốn có đường thì phải có kinh phí hoặc đơn giản là được phê duyệt.

Điểm thú vị thứ 3 là yếu tố dân sinh hiện hữu. Nếu Anh chị cho rằng với số tiền 4-5 tỷ tôi có thể chọn một khu đất tại điểm nóng là Nhơn Trạch thì tôi có thể có được khuôn viên đất lên đên 500 - 600 m2 thậm chí là 1000m2 nếu cần tôi chỉ cần xin chuyển đổi mục đích 100 - 200m2 để xây nhà thôi như vậy vẫn có thêm rất nhiều khuôn viên để làm sân vườn....Dạ đúng anh chị có thể có nhiều lựa chọn nhưng tin chắc rằng anh chị sẽ có một nơi khá vắng vẻ, có thể có đường, có sống, có không gian nhưng dân sinh rất ít, và kéo theo hệ lụy là anh chị sẽ RẤT KHÓ MÀ SỐNG VUI và AN TOÀN đồng thời đầy đủ các nhu yếu phẩm được.

BẢN ĐỒ THỰC TẾ NỀN ĐẤT - CLICK ĐỂ XEM ĐƯỜNG ĐI ĐẤT NỀN NHÀ BÈ

Hiện trạng khuôn viên đất đã được trồng cây cảnh, sân vườn, rau sạch, có nhà vườn  khu tiệc nướng, điện nước , wc cũng đã được hoàn tất.

Thích hợp làm các tiệc dã ngoại cho hội nhóm, câu cá giải trí.... hoặc nghỉ ngơi sau một tuần làm việc căng thẳng

Khuôn viên khu đất với lợi thế sông nước bao quanh nên tạo cảm giác rất thoáng đãng sạch sẽ và trong lành rất thích hợp để relax vào thời điểm khu trung tâm đang bị ô nhiễm còn các khu du lịch thì quá xa và thường hay quá tải lúc cuối tuần.

Hướng ra đường chính vào khu đất, Xung quanh 3 mặt là nhà dân đường bê tông lớn trên 6m thuận lợi cho việc di chuyển

Một buổi sáng cuối tuần được tô điểm bởi thảm thực vật 

SỔ HỒNG THỬA ĐẤT NHÀ VƯỜN TẠI NHÀ BÈ