25/04/2018
Trên thị trường hiện nay có khá nhiều dự án nhà chung cư đã và đang triển khai. Việc lựa chọn mua căn hộ chung cư phù hợp phụ thuộc vào nhiều tố và tùy theo khả năng tài chính, sở thích của từng người. Tuy nhiên sẽ có một số tiêu chí được xem là tiêu chuẩn để lựa chọn ra một căn hộ chung cư tốt nhất.
Vị trí
Đối với bất động sản, vị trí là yếu tố quan trọng nhất. Thông thường những căn hộ ở trung tâm sẽ có giá khá cao vì đây là khu vực hạ tầng hoàn chỉnh, dịch vụ đầy đủ, khu dân trí cao và thuận tiện cho việc đi làm của đa số người. Vì vậy, không nên cố chạy theo những căn hộ ở vị trí trung tâm mà nên chọn căn hộ có vị trí gần nơi đi làm và đi học, thuận tiện nhất cho việc đi lại mỗi ngày.
Thêm nữa, những căn hộ nằm gần các tuyến đường lớn sẽ thuận tiện cho việc đi lại, tương lai gần khi cơ sở hạ tầng và giao thông khu vực phát triển sẽ giúp giá trị căn hộ được nâng cao.
Nếu được có thể lựa chọn các căn hộ có view sông hoặc ở các vùng đất rộng thoáng đãng để không gian sống được thoải mái, mát mẻ và dễ chịu hơn. Tuy nhiên cũng cần cân nhắc vì giá trị của căn hộ phụ thuộc vào vị trí. Vị trí đẹp và có view sông thì thường giá sẽ đắt.
Số tầng đẹp
Việc chọn tầng để mua tại các khu chung cư rất quan trọng vì nó quyết định đến “view” của căn hộ. Thông thường, càng lên cao thì giá căn hộ càng đắt vì lên cao view thoáng hơn, không khí trong lành hơn, ít côn trùng và không bị ẩm ướt.
Tuy nhiên, do tâm lý lo ngại những sự cố bất ngờ có thể xảy ra như cháy nổ, hỏng thang máy, nên nhiều người không thích ở tầng cao quá. Vì vậy, theo đa số khách hàng thì tầng đẹp nhất từ tầng 10 đến tầng 20.
Thiết kế căn hộ
Đây cũng là yếu tố rất quan trọng. Khi mua một căn hộ để an cư lâu dài, người mua mong muốn sở hữu một không gian sống không chỉ đẹp, có tính thẩm mỹ cao mà còn phải được thiết kế thông minh, hợp lý. Nói cách khác, người mua luôn thích một căn hộ có thiết kế tối ưu về cả thẩm mỹ lẫn không gian sử dụng.
Thiết kế căn hộ phải tạo được ánh sáng, khí trời cho căn hộ. Vì vậy, thiết kế tối ưu nhất là phòng nào cũng có cửa sổ và có ánh sáng tự nhiên. Ngoài ra căn hộ cũng phải có ban công, lô gia tạo khoảng không gian ngoài trời nhằm đem đến sự thoải mái, dễ chịu cho người ở cũng như duy trì một môi trường sống lành mạnh.
Diện tích căn hộ
Tiêu chí này sẽ phụ thuộc nhiều vào túi tiền của người sử dụng. Ngoài ra còn phụ thuộc vào nhu cầu sử dụng của từng gia đình. Thông thường, người mua thích những căn hộ có 2 hoặc 3 phòng ngủ vì phù hợp với nhu cầu sử dụng hơn. Đối với những gia đình trẻ, ít thành viên hoặc người độc thân thì nên chọn căn hộ 2 phòng ngủ với không gian sống vừa phải, giá mua hợp túi tiền mà lại đảm bảo đầy đủ tiện nghi. Với các gia đình đông thế hệ thì việc lựa chọn căn hộ 3 phòng ngủ sẽ là một lựa chọn đúng đắn.
Hướng căn hộ
Hướng được yêu thích nhất khi chọn mua căn hộ là hướng Đông Nam. Tuy nhiên, tùy theo phong thủy của chủ nhà có thể chọn các hướng khác nhau. Ngoài ra nếu gia đình có con nhỏ hay người cao tuổi thì nên chọn những căn hộ không đón nắng trực diện để tránh bị chói và nóng, ảnh hưởng đến sức khỏe.
Môi trường sống
Xu hướng hiện nay của người mua nhà rất quan tâm đến môi trường sống xung quanh. Nói cách khác là giá trị ngoài căn hộ. Đặc biệt xu hướng sống xanh ngày càng lớn mạnh, cho thấy những môi trường sống gần gũi với thiên nhiên sẽ luôn là lựa chọn hoàn hảo. Một căn hộ ven sông hay căn hộ ở vùng ven, vùng đất mới quy hoạch còn thông thoáng sẽ là lựa chọn tốt để cả gia đình tận hưởng môi trường sống thoáng mát và lành mạnh. Ngoài ra, những chung cư nằm trong khu đô thị hiện đại, đồng bộ, khu dân trí cao bao giờ cũng hút khách hơn những dự án chưa xong hạ tầng.
Những yếu tố khác
Trước khi mua căn hộ, các yếu cũng cần được khách hàng xem xét, lựa chọn cẩn thận là uy tín của chủ đầu tư, giấy tờ pháp lý, chất lượng công trình và hệ thống phòng cháy chữa cháy, hệ thống an ninh của tòa nhà.
Chúc quý khách hàng nhanh chóng tìm được căn hộ phù hợp và lý tưởng nhất!
Centerreal
